Escrituras Públicas
Compra Venta de Inmuebles
Requisitos:
- Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
- Copia literal o Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia de venta expedido por SUNARP.
- Testimonio de compraventa del bien inmueble materia de venta
- Declaración Jurada de Autovalúo (HR, PU) y pago del Impuesto Predial del año correspondiente a la minuta.
- Copia de los documentos de identidad.
- Impuesto de Alcabala: cancelación / Inafectación ó Prescripción, de ser el caso.
- Recibo de Pago del Impuesto a la Renta por parte del vendedor, cuando corresponda.
- En el caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o de una persona natural requerimos vigencia de Poder expedido por SUNARP de antigüedad no mayor a 1 mes.
- Medio de pago bancarizado, adjuntar copia del mismo.
- En caso que cualquiera de las partes sea mayor de 75 años de edad, deberá presentar Certificado Médico original emitido por Psiquiatra o neurólogo que debe contener criterios de ubicación en espacio y tiempo.
Anticipo De Legítima De Bien Inmueble
Requisitos:
- Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
- Copia literal o Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia del anticipo expedido por SUNARP.
- Testimonio de Adquisición del bien inmueble materia de anticipo
- Declaración Jurada de Autovalúo (HR, PU) y pago del Impuesto Predial del año correspondiente a la minuta.
- Copia de los documentos de identidad de los intervinientes
- Partida(s) de nacimiento de el(los) hijos
- Inafectación del Impuesto de Alcabala
- En caso de actuar a través de apoderado requerimos Vigencia de Poder expedido por SUNARP de antigüedad no mayor a 1 mes.
- En caso que cualquiera de las partes sea mayor de 75 años de edad, deberá presentar Certificado Médico original emitido por Psiquiatra o neurólogo que debe contener criterios de ubicación en espacio y tiempo.
Donación De Bien Inmueble
Requisitos:
- Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
- Copia literal o Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia de donación expedido por SUNARP.
- Testimonio de adquisición del bien inmueble materia de donación.
- Declaración Jurada de Autovalúo (HR, PU) y pago del Impuesto Predial del año correspondiente a la minuta.
- Copia de los documentos de identidad de los intervinientes.
- Pago del Impuesto de Alcabala si le corresponde o inafectación de ser el caso.
- En el caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o de una persona natural requerimos vigencia de Poder expedido por SUNARP de antigüedad no mayor a 1 mes.
- En caso que cualquiera de las partes sea mayor de 75 años de edad, deberá presentar Certificado Médico original emitido por Psiquiatra o neurólogo que debe contener criterios de ubicación en espacio y tiempo.
Constitución De Empresas
Requisitos:
- Reserva de nombre (se sugiere).
- DNI de los socios, en el caso tengan estado civil casado deben adjuntarán la copia simple del documento de identidad del cónyuge.
- Voucher de depósito, si el aporte del capital es en dinero.
- Declaración jurada de recepción de los bienes, si el aporte de capitales es en bienes.
- En caso uno de los socios sea persona jurídica requerimos, vigencia de Poder expedido por SUNARP, no mayor a 1 mes, en el que tenga facultades para constituir empresas.
Poder Por Escritura Pública
Requisitos:
- Minuta firmada por el(los) otorgante(s) y autorizada por abogado. En caso de no contar con minuta deberá manifestar las facultades que se desea otorgar para la redacción del poder.
- Copia del Documento de Identidad del otorgante del poder si es persona natural, tratándose de personas jurídicas, presentar vigencia de poder del representante legal, no mayor a 3 meses de antigüedad y copia de DNI del representante legal. En la vigencia de poder del representante debe constar la facultad de delegar o nombrar apoderados.
- Copia de DNI del (los) apoderado(s).
- En caso la otorgante tenga más de 70 años, deberá adjuntar un certificado médico emitido por médico Psiquiatra o neurologo.
- Si el poder se otorga es para vender o comprar (disponer) de un bien especifico, deberá acreditar la titularidad mediante copia literal emitida por SUNARP en caso de inmuebles, y boleta informativa o tarjeta de propiedad en caso de vehículos.
Mutuo Con Garantía Hipotecaria
Requisitos:
- Minuta firmada por las partes y autorizada por abogado.
- Declaración Jurada de Autovalúo (HR, PU) y pago del Impuesto Predial del año correspondiente a la minuta.
- Copia literal o Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia de donación expedido por SUNARP.
- En caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o persona natural: Vigencia de Poder expedido por SUNARP.
- Medio de pago bancarizado (Deposito o Cheque).
Modificación Parcial de Estatutos
Requisitos:
- Minuta suscrita por abogado y persona autorizada en acta.
- Original y fotocopia del acta de junta general de socios, donde se acuerde modificar el artículo del estatuto o pacto social, éste documento debe estar inserto en su libro de actas.
- Certificación del gerente general al final del acta donde certifique que las firmas de los socios que suscriben el acta, corresponde a cada uno de ellos, con firma legalizada del gerente general.
- Copia de documento de identidad del representante.
- Copia literal de la empresa, con una antigüedad no mayor a 15 días.
Aumento De Capital
Requisitos:
- Minuta suscrita por abogado y persona autorizada en acta.
- Acta de junta general de socios, donde se acuerde aumentar el capital y modificar parcialmente el estatuto, inserta en su libro de actas (original y fotocopia).
- Certificación del gerente general al final del acta donde certifica que las firmas de los socios que suscriben la mencionada acta, corresponde a cada uno de ellos, con firma legalizada del gerente general.
- Copia literal de la empresa, con una antigüedad no mayor a 15 días.
- Depósito bancario, si el aumento de capital es en aporte dinerario.
- Asiento contable suscrito por contador colegiado.
- Declaración jurada de recepción de bienes, suscrita por el gerente general con firma legalizada, en el caso le corresponda.
Testamento
Requisitos:
- Formulario para testamentos debidamente llenado.
- Copia del DNI del testador.
- Partidas de nacimiento ó copia del DNI de los herederos.
- Copia del DNI de 2 testigos (no parientes directos del testador)
- Copia Literal de la partida registral de los inmuebles o vehículos que serán dejados en testamento.
- Certificado de Salud mental, expedido por neurólogo o psiquiatra (en caso que el testador supere los 70 años de edad)
Trámites No Contenciosos
Rectificación De Partidas
Requisitos:
- Solicitud escrita autorizada por abogado, haciendo precisión al error y lo que debe decir.
- Copia simple del documento de identidad de quien solicita la rectificación.
- Partida a rectificar errada emitida por la entidad correspondiente (sea RENIEC o Municipalidad).
- Partida emitida por la entidad correspondiente que de sustento a la rectificación.
- Otros documentos o instrumentos que acrediten y sustenten el pedido de la rectificación a solicitud.
- Visación de la partida en el caso sea de provincia por la RENIEC.
Sucesión Intestada
Requisitos:
- Partida de defunción del causante (fallecido).
- Partida de nacimiento del causante.
- Acta de matrimonio (si fuera el caso).
- Partida de nacimiento de todos los hijos.
- Copia de DNI de todos los presuntos herederos.
- Certificado negativo de Sucesión Intestada (RRPP).
- Certificado negativo de Testamento (RRPP).
- Certificado negativo de unión de hecho, en caso el causante falleció con el estado civil soltero, divorciado o viudo (RRPP).
- Copia literal de la partida electrónica de los inmuebles que se encuentren inscritos a nombre del causante.
- Copia de la tarjeta de propiedad del (los) vehículo(s) o copia literal de la partida electrónica.
Separación Convencional Y Divorcio Ulterior
Requisitos:
- Solicitud de Divorcio firmada por los cónyuges y autorizada por abogado.
- Copia DNI de los cónyuges.
- Partida de Matrimonio (no más de 3 meses de antigüedad).
- Partida de Nacimiento de los hijos menores de edad (si hubiere), ó Copia Certificada del acta de Conciliación Extrajudicial, donde consten los acuerdos sobre tenencia, regimen visitas, y alimentos de los hijos menores de edad.
- Testimonio de escritura pública de separación de patrimonios, y constancia de inscripción en registros públicos (si hubiere bienes adquiridos dentro del matrimonio): ó Declaración Jurada de No tener bienes sujetos al régimen de sociedad de gananciales.
- Declaración Jurada de último domicilio conyugal.
Reconocimiento De Unión de Hecho
Requisitos:
- Convivencia (mayor a 2 años).
- Certificado domiciliario (Notarial)
- Certificado negativo de unión de hecho emitido por SUNARP, de ambos solicitantes.
- DNI de dos testigos (mayores de 26 años – no familiares)
- Otros documentos que acrediten la convivencia. (Partida de Nacimiento de hijos nacidos dentro de la convivencia, recibos de servicios donde figure la dirección
Transferencias Vehiculares
Transferencia Vehicular
Requisitos:
- Presentar original y copia del D.N.I. o CE/PASAPORTE (autorización para contratar) del comprador, del vendedor.
- Tarjeta de propiedad.
- En caso de persona jurídica, presentar vigencia de poderes que faculte al representante específicamente para vender o comprar Bienes Muebles. (Vehículos).
- Original de la copia informativa del Vehículo otorgado por Registro Vehicular.
- SOAT vigente OBLIGATORIO (Adquirirlos en Bancos O Aseguradoras)
- En caso de vehículo nuevo, presentar póliza de importación del vehículo, con los derechos aduaneros debidamente cancelados y anexos de inscripción.( Hoja verde en triplicado).
- Original del Estado de Cuenta del Vehículo, con firma y sello del funcionario de la SAT y ambos contratantes deben hacer el respectivo descargo ante la SAT dentro de los 30 días, de efectuada la transferencia, y así evitar multas.
Legalizaciones
De Copia
Requisitos:
- Llevar el(los) documento(s) original(es) y la(s) copia(s) del mismo(os).
De Firma
Requisitos:
- El firmante debe estar presente para ser sometido a la prueba de verificación biometrica. En caso tenga firma registrada, el documento debe tener consignada obligatoriamente la huella digital del firmante.
- Si firma como persona juridica debe presentar su vigencia poder, resaltando el articulo donde se visualice su representacion y las facultades del caso.
- Documento Nacional de Identidad (DNI).
De Libros
Requisitos:
- Solicitud de Apertura de Libro, firmada por el Representante Legal
- Vigencia poder, resaltando el articulo donde se visualice su representacion y las facultades del caso
- El firmante debe estar presente para ser sometido a la prueba de verificacion biometrica. En caso tenga firma registrada, la solicitud debe tener consignada obligatoriamente la huella digital del Representante Legal.
- Copia de DNI del Representante Legal.
- Ficha R.U.C.
- En caso de ser 2do Libro:
- Libro anterior, con las hojas en blanco debidamente anuladas.
- Copia Literal.
Permiso de Viaje para Menores
Requisitos:
- DNI, pasaporte o Carnet de extranjería del menor y de los padres que firman el permiso.
- Partida de nacimiento del menor. Si es del extranjero debe estar apostillada. Si es de provincia, debe estar visada previamente en RENIEC.
- Indicar la fecha de salida y retorno, así como el destino del viaje.
- Indicar los datos de identificación de la persona o personas que se harán responsables del menor durante el viaje o los datos de la empresa de transportes cuyo cargo corre la responsabilidad del cuidado del menor.
- Indicar los datos del responsable del menor durante su estadía fuera de la ciudad de donde se emite el permiso.
- Para viajes nacionales debe tener la firma de uno de los padres.
- Para viajes internacionales debe tener la firma de los dos padres.
Cartas Notariales
Cartas Notariales
Tipo de trámites:
- REGULARES: Tres (3) días hábiles entre diligenciamiento y certificación. Partida de nacimiento del menor.
- URGENTES / EXPRESS: Diligenciamiento el mismo día y certificación al término del día si la carta ha sido ingresada antes de las 11 am.
Requisitos:
- Traer dos (2) originales y una (1) copia de la carta a diligenciar.
- Dirección precisa del destinatario.
- Estar debidamente firmadas por el remitente o representante.
- En la carta se debe indicar la dirección de respuesta en caso el destinatario desee responder.